租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
卫生间二次排水(卫生间二次排水的弊端) - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京限号范围在几环(外地车北京限号范围在几环) - 鸿海伟业生活资讯网
-
燕港美域(石家庄燕港美域) - 鸿海伟业生活资讯网
-
周冰冰(周冰冰羽毛球) - 鸿海伟业生活资讯网
-
提取公积金的条件 - 鸿海伟业生活资讯网
-
鞋码250是多大(chn鞋码250是多大) - 鸿海伟业生活资讯网
-
pp和pc材质有什么区别(pp和pc材质有什么区别拉杆箱) - 鸿海伟业生活资讯网
-
摄像机品牌前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
渗花砖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆周边旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施下辖地区今天天气
聚焦数字中国建设峰会周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐城安全教育平台(盐城安全教育平台登录账号入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都石羊客运站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子驾照怎么领取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三层实木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- mba学费一年多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机号登录(手机号登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒂凡尼的早餐剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- steam软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区邮政编码(高新区邮政编码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摄像机品牌前十名(照相机品牌前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周冰冰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 狗年纪念币(1994年狗年纪念币) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公务员养老保险(公务员养老保险退休后每月可以领多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 风格类型(女生长相风格类型) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间扣板怎么拆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马诗红个人资料(马诗红个人资料几年生人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 免费试驾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒温游泳馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拆迁赔偿标准(拆迁补偿价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春晖学校(春晖学校在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师申报(助理工程师申报时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户口薄(户口薄主页是哪一页?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金羚洗衣机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 富力广场(富力广场购物中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙壁开关怎么接线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 穿衣指南温度(穿衣指南温度对照表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 齐豫经典歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- steam软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙马路(龙马路185弄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照电子版(营业执照电子版怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无法显示此网页(登陆工商网银显示无法显示此网页) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保有几种类型 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地税局 *** (胶州地税局 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金属漆和普通漆有什么区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样种小葱(怎样种小葱视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 直径怎么测量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师申报(助理工程师申报时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪个证券公司开户好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏康码二维码 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![mba学费一年多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gev70.sirron.org/images/69388.jpg)
![4分管直径是多少 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gev70.sirron.org/images/556573.jpg)
![圣德保瓷砖(圣德保瓷砖多少钱一块) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gev70.sirron.org/images/645572.jpg)
![购买豆浆机 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gev70.sirron.org/images/65124.jpg)
![巴蜀国际小学 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://gev70.sirron.org/images/54766.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员国务院发布政府投资条例 | 23~26 ° |
2 | 微软Build2019超详8大亮点!探馆数字中国建设成果展览会 | 23~25 ° |
3 | 12天破20亿美元!复联4票房超越泰坦尼克号 剑指阿凡达解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | 23~25 ° |
4 | 房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂革命圣地延安告别绝对贫困 | 23~25 ° |
5 | 除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么?梅根和哈里的双国籍宝宝,既可继承英王位又可竞选美总统? | 23~25 ° |
6 | 他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | 23~25 ° |
7 | 探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身? | 20~25 ° |
8 | 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕 | 20~25 ° |
9 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 17~25 ° |
10 | 优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职 | 12~25 ° |
1 | 中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 | -24~-12 ° |
2 | 俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | -24~-9 ° |
3 | 中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险丹麦首富为在斯里兰卡恐袭罹难的三子举行葬礼 皇室出席 | -23~-12 ° |
4 | 中国经济发展韧性十足现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命 | -23~-8 ° |
5 | 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了? | -20~-8 ° |
6 | 水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去?习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电 | -20~-8 ° |
7 | Twitter支持转发推文时添加多媒体“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? | -20~-5 ° |
8 | 英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧人民公安:忠诚铸警魂 担当护平安 | -19~-10 ° |
9 | 28省份公布今年一季度GDP数据 山东经济增速创多年新低桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | -18~-12 ° |
10 | 俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架当年帮了韩国的“历史最黑黑哨”,17年后认错 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | 7优 |
2 | 科蒂佐宣布在巴拿马总统大选中获胜家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件 | 7优 |
3 | 乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电 | 7优 |
4 | 茅台前董事长袁仁国:包场看《战狼2》 违规持有记者证4年女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | 7优 |
5 | 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了遇难者家属将获10万元补偿 | 7优 |
6 | 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷俄外长:美企图武力推翻马杜罗政府,后果会很严重 | 7优 |
7 | 想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入 | 7优 |
8 | 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显 | 7优 |
9 | 社评:面对美方波动 最好的回答是淡定空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 7优 |
10 | 塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动 | 7优 |
1 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒 | 381严重 |
2 | 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职 | 324严重 |
3 | 幸存者:我至少看到一道白光梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员 | 273重度 |
4 | 美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 270重度 |
5 | 软银最新季报利润或小幅增加司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷 | 269重度 |
6 | 女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口 | 257重度 |
7 | 发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者 | 256重度 |
8 | 贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称…《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元 | 229重度 |
9 | 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应 | 229重度 |
10 | 刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 | 226重度 |